刚刚！央行公布！最新一期LPR报价！

文章出处：网络人气：发表时间：2024-09-25 15:01

　　房贷利率价格“感人”，自LPR年内第二次调整后，个人住房商业贷款利率持续下降，

　　广州：在此前已经宣布首套房利率降低至2.9%，汇丰银行针对优质客户可以做到2.9%利率，也是目前国内首套房利率最低的城市。

　　佛山：汇丰银行佛山某支行房贷经理表示，目前最低可以做到2.9%，但是要看贷款额度，需要在150万元之上，如果额度低于150万，利率在2.95%—3.0%之间。

　　目前，5年期以上的公积金利率，首套房和二套房分别为2.85%和3.325%。这样的利率水平已经逼近公积金贷款利率的2.85%。

　　而目前南昌大部分银行的首套房尊龙凯时人生就博官网登录贷利率为3.55%，相较于很多城市仍旧处于高位。

　　此次LPR的调整，除为新购房者带来利好外，也将为正在还贷的家庭带来利好。同样以100万元贷款本金、30年等额本息的还贷方式计算，利率下调10个基点后，月还款减少约58元，总利息节省约20656元。

　　不过按照现行规定，降息效果需等到合同规定的重定价日才能显现，通常为购房者的贷款发放日或每年1月1日。

　　有专家表示，此次LPR调整对于存量房贷的影响或要到明年才能体现，届时相关房贷成本会有进一步下调的可能。若考虑到今年LPR已经累计下调了35BP，那么明年预计100万元房贷的月供压力将减少175元。

　　当然目前各地呼声较高的存量房贷降息工作，其实更多是指下降基点，若目前新增房贷利率与早期存量房贷利率差持续增大，或将使得下半年降低存量房贷利率的工作提上议程。

造洁净厨房做健康美食